[글로벌경제제] ‘주택 수 미포함’ 초품아 3억대 대단지.. 펜타시티 대방 엘리움 분양 마감 임박 지난해 1월 발표한 ‘국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완 방안’에 따라, 전용면적 85㎡ 이하 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하는 경우 주택수에서 제외된다.
	[뉴스로드] 지속적으로 상승하는 분양가... 합리적 분양가 포항 펜타시티 대방 엘리움 관심 - 주택도시보증공사 발표 전국 분양가격지수 발표 전년동월대비 7.40% 상승 - 분양가 상한제(분상제) 적용 기분양 단지 관심 증가
	[뉴스로드] 포항 최대 개발 호재가 몰리는 펜타시티… ‘펜타시티 대방 엘리움’ 성황리 분양 중 - 포항융합기술산업지구 ‘펜타시티’, 1조원 투입 하여 부지 확장 계획 발표 - 2028년 개교 목표… 펜타시티 내 기숙형 국제학교 유치 추진까지 - 대방산업개발 탄탄한 재무건전성과 높은 성장세로 주목 - 포항융합기술산업지구 ‘펜타시티’ 1조원 투입하여 부지 확장 계획 발표 포항시와 대구경북경제자유구역청은 만성적인 산업용지 부족 해결 및 지역경제 활성화를 위해 포항융합기술산업지구(이하 펜타시티)에 1조원을 투입하여 현재 145만㎡에서 255만㎡를 추가 지정, 총 400만3145㎡ 규모로 확장하는 계획을 발표했다. 관계자에 따르면 “이번 확장은 당초 계획된 375만㎡보다 크게 증가한 규모”라며 “1단계 145만㎡에 비해 2.7배 늘어난 수치”라고 설명했다. 특히 이번 확장 계획에 눈여겨볼 사항은 관광 및 복합 휴양시설 배정으로 기존 산업단지와 차별화된 개발 방향을 보여줬으며, 정주 여건 개선 및 일자리 창출 효과도 기대된다. ▲2028년 개교 목표.. 펜타시티 내 기숙형 국제학교 유치 추진 또한 펜타시티 내 설립될 국제학교도 눈여겨볼 만한 사항 중 하나다. 올 하반기 경제자유구역 2단계 확정 승인 후 학교 부지를 최종 선정할 예정이며, 총 12학년 과정(초·중·고)을 갖춘 기숙형 국제학교를 28년에 개교할 예정으로 사업을 추진 중에 있다. 국제학교로 인해 펜타시티내 교육여건이 크게 높아질 예정이며, 국제학교 설립이 외국인 투자유치와 정주환경을 개선할 것으로 예측된다. 포항시는 국제학교 유치를 위해 지난해 11월 전담 TF팀을 구성, 현재 영어권 국가에 본교를 둔 학교 2곳과 포항 분교 설립에 대한 협의를 진행할 예정이다. ▲잔금 걱정 없는 파격조건으로 즉시 입주 가능.. 고객 발길 이어져 이 가운데, 포항 경제자유구역 신도시 내 첫 입주 대단지인 ‘펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’가 24년 11월부터 입주가 진행되고 있어 화제를 모으고 있다. ‘펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’는 한시적으로 잔금 20%를 무이자로 2년간 유예할 수 있는 파격 혜택으로 고객 부담을 낮췄으며, 최대 14가지 무상 옵션 품목을 제공하여 포항 내 타사와는 차별화 된 조건으로 높은 호응을 얻고 있다. 또한, 준공 후 미분양 아파트로 주택 수 미포함 특례를 적용 받을 수 있어 고객들의 발길이 이어지고 있다. 이 뿐만 아니라, 포항 최대 주차대수인 세대 당 1.8대로 설계되어 늦은 저녁에도 이중 주차 걱정 없이 이용이 가능하며, 커뮤니티 시설로는 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈룸 등 입주민 편의를 극대화 할 수 있는 공간이 조성되었다. 특히, 84타입의 경우 현관 앞 개별 세대 창고까지 제공되며, 펜타시티 내 유일하게 전 타입에는 거실통창 유리난간이 적용되어 탁 트인 조망과 개방감을 자랑한다. ▲‘대방산업개발’ 시공능력평가 창사 이래 최고... 탄탄한 재무건정성 및 높은 성장세로 주목 이러한 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’의 시공사인 대방산업개발은 작년 시공능력평가순위에서 창사 이래 최고 순위를 기록했다. 지난해 국토교통부가 공시한 2024년 시공능력평가에서 대방산업개발은 종합 77위, 평가액 4,244억원을 달성하면서 전년 대비 6단계 상승한 기록을 세웠다. 앞서 △2021년 285위(평가액 812억원), △2022년 123위(평가액 2,225억원), △ 2023년 83위(평가액 3,729억원)에 이어 꾸준한 성장을 거듭하고 있다. 시평액은 2024년 4,244억으로 2021년도 대비 무려 522.66% 늘었다. 시평 순위가 상대적으로 높을 경우 브랜드 인지도나 재무건전성 측면에서 높게 평가돼 재개발·재건축 등 수주전에서 유리한 고지를 점할 수 있다. 또한, 타사와는 차별화된 개방감을 극대화한 광폭 거실과 실사용 면적을 넓힌 혁신 평면 설계를 도입해 실내 공간 활용도를 높였다. 거기에 자연과 조화를 이루는 단지 조경 조성에 집중하여 주거 환경의 질을 향상시키고 있다. 대방산업개발 관계자는 "입주민들의 라이프스타일과 삶의 가치를 충족할 수 있는 주거공간을 지속적으로 연구하며, 품격 있는 주거문화를 조성해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 출처 : 뉴스로드(http://www.newsroad.co.kr)
	[아주경제] 포항 펜타시티 내 국제학교 유치 가시화.. 최대 수혜 단지 '대방 엘리움' 주목 포항시는 지난달 14일 경제자유구역으로 지정된 포항융합기술산업지구(이하 ‘펜타시티’)내 기숙형 국제학교 설립계획을 밝혔다.
	[글로벌경제] 아직도 국평 ‘3억대’? ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’ 눈길 계속된 인건비, 자재비 급등에 따른 공사비용 증가로 신축 아파트 분양가격은 계속해서 오름세를 기록하는 가운데 올해 6월부터는 공동주택을 포함한 건축물의 제로에너지 기준이 의무화 되면서 공사비 부담이 가중되어 분양가 인상에 영향을 줄 것으로 전망되고 있다.
	[뉴스로드] 낮아진 내 집 마련 문턱에 잔금 걱정 없는 ‘펜타시티 대방 엘리움’ 주목 은행권, 새해 대출 관리 총량제 초기화 진행.. 실수요자들 내 집 마련 문턱 낮아져… 잔금 걱정 없는 즉시입주 아파트, ‘펜타시티 대방 엘리움’ 눈길..
	[국토일보] 주담대 금리는 내리고 대출 규제는 완화…주목할 만한 신축 아파트는? 지난 11월, 시한국은행 기준금리 두 차례 연속 인하 발표 금리 인하와 대출 빗장 푸는 시중은행에 주목할 만한 신축 아파트는? ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’, 파격 금융 혜택으로 성황리 분양중 한국은행이 시장의 예상을 깨고 기준금리를 두 차례 연속 인하했다. 지난달 11월 28일 통화정책방향회의에서 기준금리를 기존 3.25%에서 3.0%로 0.25%포인트 인하했다. 지난달 10월 금리를 인하한 데 이어, 3년 2개월 만에 다시 한 번 기준금리를 인하했다. 이번 기준 금리 인하는 침체된 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고, 시장 분위기가 회복될 것이라고 부동산 업계 전문가들은 전망하고 있다. 통상적으로 기준금리가 하락하면 대출 금리가 내려가고, 이로 인해 실수요자 및 투자자들의 이자 부담이 줄어들게 된다. 이에 따라 부동산 거래가 다시 살아나고, 아파트 분양 시장 또한 많은 사람들이 관심을 갖게 되면서 다시 활기를 띨 것이라고 기대하고 있다. ‘금리인하와 대출 빗장 푸는 시중은행… 주목할 만한 지방 부동산은? 최근 주택담보대출(주대담) 변동금리가 내리는데다 시중은행들도 대출 규제를 서서히 풀기 시작했다. 대출 총량 관리를 끝낸 은행들은 다시 수요자를 잡기 위해 총력을 다하고 있다. 4분기 들어 대출 총량 관리를 했던 은행들도 내년엔 은행들의 대출 총량이 초기화 되는 만큼 순차적으로 대출 빗장을 풀고 있다. 금융감독원장은 긴급 금융상황 점검회의를 열어 “서민, 취약계층 및 지방 자금 공급 등에 차질이 없도록 가계대출 관리를 추진해 달라”고 당부했다. 금리인하와 대출규제 완화로 인해 알짜 부동산을 다시금 선점하기 위한 실수요자와 투자자들이 발빠르게 움직이면서 포항에 분양중인 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’이 주목을 받고있다. ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’, 파격 금융 혜택으로 성황리 분양중 최근 포항에서 분양하고 있는 타 단지들의 분양가는 5억원대인 가운데 ‘펜타시티 대방 엘리움’의 경우 타 단지대비 합리적인 3억원대에 내집마련을 할 수 있다. 계약금만으로 즉시 입주가 가능한 잔금부담을 확 낮춘 금융혜택에 최대 14가지 무상 옵션을 제공하고 있다. SRT, KTX포항역이 차량 10분이 내 위치해 서울, 강남까지 반나절생활권을 누릴 수 있으며, 전봇대가 없는 지중화 사업지 내 조성돼 깨끗한 도시 경관을 누리며 안전한 주거 생활을 경험할 수 있다. 포항 최대 주차대수인 세대당 1.8대로 설계돼 늦은 저녁에도 이중 주차 걱정 없이 이용이 가능하다. 커뮤니티 시설로 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈룸 등 입주민 편의를 극대화 할 수 있는 시설이 들어서고 일부 타입의 경우 현관 앞 개별 세대창고까지 제공된다. 이 외에도 84타입 기준, 약 38평으로 타사 대비 넓은 실사용 면적과 6.1m 광폭 거실 특화 설계로 여유로운 주거 공간을 확보했다. 펜타시티 유일 거실 통창 유리난간 시공으로 시원한 조망과 확 트인 개방감을 선사한다. ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’ 견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동 및 분양 홍보관은 포항시 북구 펜타시티단지로 일원에 위치하고 있다.
	[경상일보] 지속되는 분양가 상승! 이제는 실속 있는 옥석 가리기 공사비, 인건비의 지속적인 상승으로 분양가 역시 상승세… 3년 전 분양가 그대로 분양 가능한 실속 있는 아파트, 대방 엘리움 - 공사비, 인건비의 지속적인 상승으로 분양가 역시 상승세 올해 전국에서 분양한 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 2,000만원을 넘는 것으로 나타났다. 부동산 R114에 따르면 올해 전국에서 분양한 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2,065만원으로 집계되었다. 이는 지난 해 평균 분양가였던 1,800만원보다 14.7% 상승한 수치이다. 이 같은 분양가 상승의 가장 큰 원인은 공사비, 인건비 상승이 꼽힌다. 한국건설기술연구원이 제공하는 전국 건설공사비지수는 지난 9월 기준 130.45로 해당 지수가 제공된 이후 월간 기준으로 최고 수준이다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등의 직접공사비의 가격 변동을 수치화한 것으로 2020년을 100으로 놓고 증감을 판단한다. 또한, 건설업 종사자들의 평균 임금은 2020년에 4.7% 상승된 것을 시작으로 2021년 3.9% 상승, 2022년 5.5% 상승, 2023년 6.7% 상승으로 매년 4~6%가량 상승했다. - 3년 전 분양가 그대로 분양 가능한 실속 있는 아파트, 대방 엘리움 이러한 계속된 분양가 인상의 이유로 수요자들은 흔히 ‘옥석 가리기’라 부르며 신중한 선택을 요하고 있다. 특히, 가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제(이하 분상제) 적용 단지에 높은 관심을 보이고 있다. 분상제는 분양가격을 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위해 분양가를 일정 수준 아래로 규제하는 것으로 소비자들은 주변 시세보다 비교적 합리적인 분양가에 새 아파트를 분양 받을 수 있다는 점이 특징이다. 이에 포항에서는 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’가 분상제가 적용되어 수요자들의 높은 관심을 끌어모으고 있다. ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’는 포항에 처음으로 선보이는 대방산업개발 ‘엘리움’ 브랜드 아파트다. 수도권에서는 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’, ‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’에서 이미 브랜드 파워를 증명했다. ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’는 포항 유일의 타이틀을 다수 보유한 프리미엄 아파트다. 먼저, 84타입 기준 실사용 면적 약 38평에 달하는 타사 대비 넓은 면적과 6.1M 광폭거실을 보유한 혁신 평면 설계로 입주민들에게 압도적인 개방감을 선사하고있다. 그리고 펜타시티에서 유일하게 거실통창 유리난간을 설치하여 철제난간과는 다르게 시야에 방해를 주는 요소가 없어 시선을 단숨에 사로잡았다. 또한, 세대 당 1.8대의 주차대수를 확보하여 주거 생활에서 입주민의 가장 큰 불만 요소인 주차 문제를 해결하였다. 한편, 84타입은 현관 앞에 세대별 개별 창고 공간까지 제공하고 있어 내부 수납이 불가한 큰 부피의 물건들도 수납이 가능하도록 만든 점도 입주민의 호평을 불러냈다. 주변 환경으로는 단지 바로 옆 도보 5분 거리에 ‘대련초등학교(가칭)’ 개교가 26년 3월 예정되어 있어 초등학교를 품은 아파트, 이른바 초품아 프리미엄을 보유하여 학부모들의 관심과 선호도를 끌어 모으고 있다. ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’는 24년 11월 입주를 시작한 아파트로 분양가 인상 없이 분상제가 적용된 3년 전 분양가 그대로 분양하고 있어 수요자들의 많은 관심을 끌고 있다. ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동 일원 및 분양 홍보관은 포항시 북구 펜타시티단지로 인근에 위치하고 있다.
	[국토일보] 3,000만원대로 즉시 입주 가능, 잔금부담 확 낮춘 포항펜타시티 대방 엘리움 - 계약금으로 즉시입주 가능.. 펜타시티 대방 엘리움, 잔금 부담 확 낮춘 금융혜택 제공 - 아파트 주차 대란 속 포항 최대 1.8대 1 주차대수 확보로 쾌적한 단지 환경
	[경상일보] 기준금리 인하 발표에 가장 주목할 만한 포항 신축 아파트는? 지난달 11월, 시장 예상 깨고 한국은행 기준금리 두 차례 연속 인하 발표… 펜타시티 대방 엘리움, 파격 금융 혜택으로 성황리 분양중
	[넥스트데일리] 포항 펜타시티 첫 입주 대단지 '대방 엘리움 퍼스티지' 입주 시작 포항에서 최초로 선보이는 신도시인 펜타시티의 대방 엘리움 퍼스티지가 지난 11월 22일부터 입주를 시작했다고 12일 밝혔다.
	[국토일보] 3억대로 누리는 ‘주택수 미포함’ 포항 신도시 아파트는 어디? 3억대로 누리는 ‘주택수 제외’ 적용 아파트, 펜타시티 대방 엘리움 도보 5분거리, 포항 신도시 초품아 대단지로 주목…
	[아주경제] 포항시 펜타시티, 첫 입주 아파트 대방 엘리움 성황리 분양 펜타시티에 첫 번째로 입주하는 대단지 아파트는 대방산업개발에서 분양 중인 '펜타시티 대방 엘리움'이다. 경제자유구역 내 공공택지에 조성되어 분양가상한제를 적용받아 최근 포항 시내 분양한 타 단지와도 2억원 정도 낮은 합리적인 분양가로 만나 볼 수 있다.
	[경상일보] ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’ 입주자 사전점검 호평 속 성공적인 마무리 지난 11일부터 3일간 포항 펜타시티 대방 엘리움 입주자 사전 점검 진행 사전 점검을 축제의 장으로… 전연령대 조경, 커뮤니티 시설 호평 분상제 적용 받는 포항 펜타시티 대방 엘리움 관심 집중...
	[국토일보] 금리 인하 시작, 주목받는 아파트는? 분양가는 고공행진, 금리 인하로 주목받는 아파트는? 분상제 적용받는 공공택지 아파트 반사이익 기대감 고조
	[글로벌경제] 올해 분양도 ‘초품아’ 대세… 포항 3억원대 초품아 아파트 ‘대방 엘리움’ 올 분양시장에서도 ‘초품아’ 선호 현상이 지속적으로 이어질 예정이다. 초품아는 학교와 단지의 거리가 300M 이내로 통학 여건이 안전하고, 인근에 유해시설이 들어설 수 없기 때문에 쾌적하고 학습하기 좋은 환경이 조성되기 때문이다.
	[경상일보] 포항 펜타시티 대방엘리움 퍼스티지 아파트 분양...합리적 분양가로 실수요자 주목 포항 미분양 아파트 시장에서 대방산업개발의 ‘포항 펜타시티 대방엘리움 퍼스티지’가 눈길을 끌고 있다. 포항 내 경제자유구역에 위치한 이 단지는 공공택지에 조성된 만큼 분양가 상한제가 적용되어, 인근 타 단지보다 2억원 정도 낮은 분양가를 자랑하며 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있다.
	[글로벌경제] 3년 전 분양가로 성황리에 재오픈, 마지막 3억원대 아파트 ‘대방 엘리움’ 대방산업개발이 포항에서 분양 중인 ‘펜타시티 대방 엘리움’은 3년 전 분양가 그대로 성황리에 재오픈하여 포항 마지막 3억원대 합리적인 분양가로 만나 볼 수 있어 실 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.
	[대한경제] 대방산업개발, ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’ 리뉴얼 오픈 분양 중 대방산업개발은 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’을 분양 중이다. '펜타시티 대방 엘리움’은 2개 단지 지하 3층~지상 최대 29층, 전용면적 84~117㎡로 총 1,328세대의 대단지로 이루어져 있다. 단지 반경 150M 내 도보 5분 거리에 대련초(가칭)가 26년 3월 개교 예정이다.
	[지이코노미] 부동산 불황속 분양가상한제 아파트 주목.. 분상제 적용받는 펜타시티 대방엘리움 관심 이어져.. 포항에서 분양가상한제 적용받는 펜타시티 대방엘리움 분양중...