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[전민일보] 포항 펜타시티 대방 엘리움, 부동산 재테크 관련 특강 이벤트 진행
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[국토일보] 아파트 고급화 바람… 펜타시티 유일 유리난간 창호 대방 엘리움 주목
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[국토일보] 부동산 불황기 분양가상한제 아파트 주목 … 대방산업개발, 포항 최초 공공택지 분양
분양가상한제 적용한 공공택지 아파트 민간택지 대비 높은 시세차익 실현 가능
포항 유일 공공택지 펜타시티 내 대단지 아파트 ‘대방엘리움 퍼스티지 1,2차’ 주목
부동산 불경기 속에서도 분양가상한제 금액 적용을 받는 신축 분양단지에 대해 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.
파주 운정신도시에 분양 중인 대방 디에트르 센트럴의 경우 1순위 12.63 : 1의 최고 청약경쟁률을 기록했으며, 화성 동탄2신도시에서도 금강펜테리움6차가 올해 경기권 최다 청약건수를 기록하며 전 타입 1순위 마감했다.
이렇듯 공공택지의 인기가 높은 이유는 바로 민간택지 대비 높은 프리미엄이 형성되기 때문이다. 공공택지의 경우 국가나 공공기관에서 조성하고 공급하는 택지이기 때문에 민간택지에 비해 빠른 속도로 인프라가 구성된다.
부산에서 분양을 진행한 공공택지의 경우 같은 기간 대비 188% 상승한 반면, 민간택지는 66%를 기록했으며, 전주에서 분양한 단지의 경우에도 공공택지의 경우 151% 상승한 반면 민간택지의 경우에는 78% 상승을 기록했다.
더군다나 최근 글로벌 공급망 불안에 따른 철근과 콘크리트와 같은 건설 원자재 값 상승에 따라 고분양가 신축 분양단지들이 나오는 가운데 공공택지 내 합리적인 가격으로 분양 중인 단지들이 눈길을 끌고 있다.
포항시 내 유일한 공공택지인 펜타시티에 분양 중인 대방 엘리움 퍼스티지는 마지막 잔여세대에 한해 파격적인 혜택을 선보인다.
중도금 전액 무이자 혜택으로 실거주자와 투자자 모두 금융비용 부담을 낮췄으며, 계약금 5% 정액제를 시행 중으로, 일부 타입에 한해 1,600만원대로 입주 시까지 추가 지출 부담이 없다.
분양가상한제 금액 적용에 따른 포항 마지막 3억원대 아파트로 주변 시내권 신축 5억원대 아파트에 비해 합리적인 분양가에 내 집 마련이 가능하다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받고 있다.
대방그룹의 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용 84㎡ 기준)을 비롯해 팬트리, 드레스룸 등 실사용 면적을 극대화한 포항 최초의 대방그룹 아파트로 관심이 집중되고 있다.
세대당 약 1.8대 주차 대수 확보, 초품아 등 확실한 메리트를 갖춘 아파트로 실수요자들의 이목을 끌고 있다. ‘포항 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ’는 전용면적 기준 84㎡, 116㎡, 117㎡ 총 세 타입, 1,328세대 대단지로 구성돼 있다.
대방산업개발은 펜타시티 뿐만 아니라 김포마송, 충남내포신도시, 양주 옥정 등 전국적으로 사업장을 확대해 나가고 있으며, 최근에는 ‘김포마송지구 대방 엘리움 센트럴파크’ 준공돼 한창 입주가 진행 중이다.
대방산업개발은 입주가 진행될 때마다 소비자들에게 큰 호평을 얻고 있다.
회사 관계자는 “지금껏 쌓아온 기술력과 노하우를 바탕으로 앞으로 분양이 진행될 현장의 품질은 물론 소비자들에게 최고의 보금자리를 제공하겠다”고 말했다.
견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치하며, 자세한 내용은 전화 상담을 통해 확인할 수 있다.
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[전민일보] 초품아 수혜받는 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’
중도금 전액 무이자 & 계약금 5% 정액제 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가
30·40대 학부모가 주택시장의 핵심 수요층으로 자리 잡으면서, 도보로 쉽고 안전하게 통학이 가능한 ‘초품아’ 단지의 인기가 매우 뜨겁다. 여기에 학교 주변으로 학원, 스터디 카페 등의 교육 시설이 조성되면서 면학 분위기를 형성할 수 있기 때문이다.
또한 초품아 단지의 경우 통학 중 발생하는 범죄와 안전사고로부터 자녀를 보호할 수 있고 학교와 인접한 주변은 유해시설이 들어설 수 없기 때문에 쾌적한 주거 환경이 조성된다. 뿐만 아니라 학세권이 잘 형성된 단지의 경우에는 부동산 시장에서 스테디셀러로 통하며, 하락장에 가격방어가 가능하며 상승장에서는 높은 시세차익을 기대할 수 있다.
포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 펜타시티 내에 최초로 공급되는 1,328세대로 구성된 대단지 아파트이다. 계속되는 건축비 및 인건비, 원자재 인상으로 인해 분양가가 고공행진하고 있는 시장 속에서 대방 엘리움 퍼스티지는 일부타입의 경우, 3.3㎡당 900만원대의 합리적 가격으로 마지막 3억원대 내 집 마련이 가능한 단지로 꼽히며, 포항 최초로 계약금 5%를 실시하여 초기부담 또한 덜어주어 호평을 받고 있다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹이 포항시에 첫선을 보이는 단지인 만큼 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받는다. 최대 6.1m 초광폭 거실 적용(전용면적 84㎡ 기준)과 거실 공간과 펜트리, 드레스룸 등 서비스 면적의 특화 설계 등을 통해 입주자의 실사용 면적을 극대화하였다.
세대당 차량 보유 세대가 많은 포항시에 맞춰 포항 최대 주차 비율인 세대당 약 1.8대의 주차대수를 확보해 입주민 편의를 위한 배려 또한 인상적이다.
또한 셔틀버스 제공으로 출퇴근 및 인근 단지로의 편리한 이동을 돕고, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 적용하여 입주민들의 건강한 여가 생활을 돕는다.한편 대방산업개발은 최근 화성동탄, 충남내포신도시, 양주옥정, 김포마송 등 전국적으로 사업장을 확대하고 있다.
최근 입주가 진행 중인 ‘김포마송지구 대방 엘리움 센트럴파크’ , ‘내포 1차 대방 엘리움 더퍼스티지’ 의 경우 학교가 모두 인접해있으며, 우수한 품질로 소비자들에게 큰 호평을 얻고 있다.
관계자는 “지금까지 쌓아온 노하우와 전문성을 바탕으로 입주 진행 중인 현장뿐만 아니라 앞으로 진행할 현장의 고객 만족을 최대화 시키겠다” 라고 언급했다.
자세한 사항은 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ 견본주택(경상북도 포항시 남구 상도동)이나 전화 상담을 통해 확인 가능하다
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[국토일보] 부동산 시장 불황 속 굳건한 입지 자랑하는 공공택지… 포항 최초 공공택지 펜타시티 주목
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[국토일보] 포항시 잇따른 유망 기업 투자유치… 포항융합기술산업지구 펜타시티 주목
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[전민일보] 포항~수서 SRT 개통예정… 강남 접근성 용이해진 포항펜타시티 대방 엘리움
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[국토일보] 국내 5대 시중은행 3% 주담대 금리 진입…다양한 금융 혜택 있는 신규 분양단지 눈길
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[국토일보] 기본형 건축비 인상 속 ‘분양가 상한제’ 아파트 주목, 포항 펜타시티 대방 엘리움
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[국토일보] 포스코 홀딩스 본사 소재지 포항 이전 확정, 포항펜타시티 수혜지로 부각
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[국토일보] ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 한정 세대, 중도금 무이자 전격 시행
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[전민일보] ‘직주근접’ 포항 펜타시티 대방 엘리움
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[국토일보] 기본형 건축비 인상에 따른 신규 분양가 상승, 합리적 분양가의 포항 펜타시티 대방 엘리움
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[전민일보] 광역철도망 확충 최대 수혜단지 '펜타시티 대방 엘리움'
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[국토일보] ‘초품아’ 대단지 포항펜타시티 대방 엘리움 선착순 계약 중
(가칭) 대련초 신설 확정, 일반39학급·유치원 4학급 규모
분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가
30·40대 학부모가 주택시장의 핵심 수요층으로 자리잡으면서, 도보로 쉽고 안전하게 통학이 가능한 ‘초품아’ 단지의 인기가 뜨겁다. 주거지와 초등학교가 가까워질수록 안심하고 아이를 학교로 보낼 수 있기 때문이다. 또한 학교와 인접한 주변은 유해시설들이 들어설 수 없기 때문에 쾌적한 주거 환경과 면학 분위기가 조성된다.
분양시장은 대·내외적인 영향을 많이 받지만, 도보로 통학이 가능한 단지와 같은 경우에는 외부적인 요인과 상관없이 자녀를 둔 소비자들에게 높은 선호도를 보이고 있다.
실제로 학세권이 잘 형성된 단지나 동네 같은 경우에는 부동산시장에서 스테디셀러로 통하며, 하락장에서 가격방어가 우수하며 상승장에서는 높은 시세차익을 기대할 수 있다.
이번 초등학교 설립 승인의 가장 수혜를 받는 대단지 아파트는 펜타시티 내에서 최초로 공급되는 ‘대방 엘리움 퍼스티지’다. 펜타시티 내에서 (가칭)‘대련초등학교’와 가장 근접한 아파트로 초등학교와의 도보거리는 50~150m이다. 도보 2분이면 충분히 가능한 거리다.
워라밸을 중요시하는 요즘 사람들의 니즈를 충족시켜줄 수 있는 완벽한 ‘직주근접’ 신도시가 포항시에 들어선다.
포항시의 최초 경제자유구역인 펜타시티가 그 주인공이다. 펜타시티에는 약 250여개 기업의 유치가 예정돼 있으며, 바이오 이노베이션 센터, 지식산업센터, 세포막단백질 연구소 등 전문 연구기관도 줄지어 들어서고 있어 바이오 클러스터의 중심지가 될 전망이다.
이를 증명하듯 지난 11월 코리그룹의 계열사인 코리포항과 입주 계약 체결 소식을 알렸다. 코리그룹은 약 50,000㎡의 부지에 2,000억원을 투자해 의약품 및 진단 관련 연구·생산 시설을 구축할 예정이다.
코리그룹은 임종윤 한미약품 사장이 주도하는 바이오 헬스케어 연구개발 및 신사업 인큐베이션 전문기업으로, 이번 투자를 통해 백신, 면역항암제 등의 의약품 및 진단의료기기 관련 연구 및 생산 시설을 구축하여 글로벌 바이오 헬스케어 사업의 전진기지로 활용하고, K-허브 사이언스 파크를 실현해 나갈 계획이다. 이처럼 펜타시티는 바이오 기업들과 전문 연구기관의 배후수요에 힘입어 우수한 상업, 업무, 주거 시설이 형성될 것으로 예상된다.
포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 펜타시티 내에 최초로 공급되는 1,328세대로 구성된 대단지 아파트다. 계속되는 건축비 및 인건비, 원자재 인상으로 인해 분양가가 고공행진하고 있는 시장 속에서 대방 엘리움 퍼스티지는 일부 타입의 경우, 3.3㎡당 900만원대의 합리적 가격으로 마지막 3억원대 내 집 마련이 가능한 단지로 꼽히며, 포항 최초로 계약금 5%를 실시해 초기부담 또한 덜어 호평을 받고 있다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹이 포항시에 첫 선을 보이는 단지인 만큼 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받는다. 최대 6.1m 초광폭 거실 적용(전용면적 84㎡ 기준)과 거실 공간과 팬트리, 드레스룸 등 서비스 면적의 특화 설계 등을 통해 입주자의 실사용 면적을 극대화했다. 세대당 차량 보유 세대가 많은 포항시에 맞춰 포항 최대 주차 비율인 세대당 약 1.8대의 주차대수를 확보해 입주민 편의를 위한 배려 또한 인상적이다.
셔틀버스 제공으로 출퇴근 및 인근 단지로의 편리한 이동을 돕고, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 적용해 입주민들의 건강한 여가 생활을 돕는다.
자세한 사항은 견본주택(경상북도 포항시 남구 상도동)이나 전화 상담을 통해 확인 가능하다.
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[전민일보] ‘포항 펜타 대방 엘리움’ 중도금 무이자 등 한시적 혜택 제공
3.3㎡당 900만원대 부터 합리적 분양가
글로벌 바이오 헬스케어 사업의 전진기지, 펜타시티
포항 펜타시티에 분양을 진행 중인 대방 엘리움 퍼스티지 1,2차는 최근 마지막 잔여세대에 한하여 중도금 무이자 정책 등 다양한 혜택을 한시적으로 제공한다.
중도금 무이자 혜택을 받을 경우, 일부 타입을 기준으로 최대 2,000만원 상당(금리 6% 기준)의 이자 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대된다.
또한, 포항 최초로 계약금 5% 정액제를 시행 중으로, 일부 타입에 한하여 1,600만원 대로 입주 시까지 추가지출 부담이 없다. 중도금 무이자 혜택과 정액제를 이용할 경우 계약금 납입 후 잔금까지 추가 비용이 발생하지 않는다는 점에서 비교적 부담을 크게 낮출 수 있다. 이번 정책을 통하여 고금리, 고분양가 시대에도 합리적인 내 집 마련이 가능하다.
포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 적은 초기 비용으로 빠른 투자 가치 실현이 가능한 포항 최초 경제자유구역에 위치한 대단지 아파트다. 한시적으로 현재 최대 14개 품목 약 1,200만원 상당의 유상 옵션(고급 아트월, 스마트오븐, 엔지니어드 스톤, 팬트리 시스템가구, 중문 등)을 무상으로 제공하고 있어, 지금 계약 시 중도금 무이자와 유상옵션 혜택을 포함해 약 3,200만원 상당의 금전적인 혜택을 받을 수 있다.
더불어 최근 정부의 대폭적인 부동산 규제 해제에 따라, 전매가 가능해지면서 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 공공택지지구 분양가상한제의 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 변경되어 포항 펜타시티 대방 엘리움 1, 2차는 빠른 투자 가치를 실현하는 환금성 높은 단지로 수혜를 받게 되었다.
‘포항 펜타시티 대방 엘리움’은 공공택지지구에 위치한 단지로 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 분양 중이다. 일부 타입의 경우 3.3㎡당 900만원 대의 합리적인 가격을 자랑하며, 3억원 대 계약이 가능한 마지막 단지다. 이는 3.3㎡당 1,400만원 시대에 들어선 포항시의 부동산 시장 분위기와는 정반대의 모습을 보여주고 있다.
산업, 상업, 행정, 주거까지 모든 생활을 한 곳에서 해결할 수 있는 자급자족 신도시가 전국 곳곳에서 주목받고 있다. 직주근접의 장점을 통해 워라밸을 중요시하는 요즘 사람들의 니즈를 충족시켜줄 수 있기 때문이다. 포항시의 최초 경제자유구역인 펜타시티도 그 중 하나이기에, 전국 주택 수요자들이 주목하고 있다.
펜타시티는 KTX포항역을 중심으로 경북도 청사와 바이오 기업들이 입주 예정이다. 펜타시티에는 약 250여개 기업의 유치가 예정되어 있으며, 바이오 이노베이션 센터, 지식산업센터, 세포막단백질 연구소 등 전문 연구기관도 줄지어 들어서고 있어 바이오 클러스터의 중심지가 될 전망이다. 바이오 기업들과 전문 연구기관의 배후수요에 힘입어 우수한 상업, 업무, 주거 시설이 형성될 것으로 예상된다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받고 있다. 대방그룹의 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용 84㎡ 기준)을 비롯해 팬트리, 드레스룸 등 실사용 면적을 극대화한 포항 최초의 대방그룹 아파트로 관심이 집중되고 있다.
더불어 세대당 약 1.8대 주차 대수 확보, 초품아 등 확실한 메리트를 갖춘 아파트로 실수요자들의 이목을 끌고 있다. ‘포항 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ’는 전용면적 기준 84㎡, 116㎡, 117㎡ 총 세 타입, 1,328세대 대단지로 구성되어 있다.
견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치해 있으며, 전화 상담 및 방문 가능하다.
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[IT비즈뉴스] ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’ 분양중
2,000만원 상당 중도금 무이자 한시적 제공 등 금융 혜택
‘공공택지 전매 제한’ 부동산 규제 해제 최대 수혜 단지
대방 엘리움 퍼스티지 1,2차는 포항 펜타시티에 분양을 진행 중이다.
포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 단지 바로 앞 초등학교가 인접하여 펜타시티 내에서 (가칭)‘대련초등학교’와 가장 근접한 아파트다. 초등학교와의 도보거리 50~150m이다. 도보 2분이면 충분히 가능한 거리이다. 특히 건널목을 건너지 않고도 통학이 가능한 세대들이 있어 펜타시티 내 가장 완벽한 ‘초품아’라는 평가다. 또한 ‘유치원’ 부지와 ‘문화 및 사회복지시설’ 부지가 바로 옆에 인접하여 향후 펜타시티 주거 지역 중심으로 기대가 되는 곳이다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹의 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용 84㎡ 기준)을 비롯해 팬트리, 드레스룸 등 실사용 면적을 극대화한 아파트다. 더불어 세대 당 약 1.8대 주차 대수 확보, 초품아 등 확실한 메리트를 갖춘 아파트로 실수요자들의 이목을 끌고 있다.
‘포항 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ’는 전용면적 기준 84㎡, 116㎡, 117㎡ 총 세 타입, 1,328세대 대단지로 구성되어 있다.
대방 엘리움 퍼스티지 1,2차는 마지막 잔여분에 한해 중도금 무이자 정책을 시행하며 수요자의 부담감을 낮췄다.
견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치해 있다.
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[전민일보] 전매 가능한 ‘포항 펜타 대방 엘리움’ 마지막 잔여세대 분양 중
포항역~수서역 SRT 노선 신설 예정
포항 펜타시티에 분양을 진행 중인 대방 엘리움은 마지막 잔여세대에 한하여 파격적인 혜택을 선보인다.
첫 번째는 중도금 무이자 혜택이다. 고금리 시대에 무이자 혜택을 받을 경우, 지속적인 금리 인상 기조 속에서 실거주자와 투자자 모두 부담이 완화되기 때문에 수요자들의 관심을 불러일으킨다. 일부 타입을 기준으로 최대 2,000만원 상당(금리 6% 기준)의 이자 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대된다.
두 번째는 계약금 5% 정액제이다. 대방 엘리움은 포항 최초로 계약금 5% 정액제를 시행 중으로, 일부 타입에 한하여 1,600만원 대로 입주 시까지 추가지출 부담이 없다. 지금 계약 시 중도금 무이자에 더불어 계약금 납입 후 잔금까지 추가 비용이 발생하지 않는다는 점에서 비교적 부담이 크게 줄어든다.
이번 포항 펜타시티 대방 엘리움 시행 정책을 바탕으로 다양한 금융혜택을 이용하면 고금리, 고분양가 시대에 합리적인 내 집 마련이 가능하다.
또한 한시적으로 현재 최대 14개 품목 약 1,200만원 상당의 유상 옵션(고급 아트월, 스마트오븐, 엔지니어드 스톤, 팬트리 시스템가구, 중문 등)을 무상으로 제공하고 있어, 지금 계약 시 중도금 무이자와 유상옵션 혜택을 포함해 약 3,200만원 상당의 금전적인 혜택을 받을 수 있다.
더불어 최근 정부의 대폭적인 부동산 규제 해제에 따라, 전매가 가능해지면서 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 공공택지지구 분양가상한제의 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 변경되어 포항 펜타시티 대방 엘리움 1, 2차는 빠른 투자 가치를 실현하는 환금성 높은 단지로 수혜를 받게 되었다.
‘포항 펜타시티 대방 엘리움’은 공공택지지구에 위치한 단지로 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 분양 중이다. 일부 타입의 경우 3.3㎡당 900만원 대의 합리적인 가격을 자랑하며, 3억원 대 계약이 가능한 마지막 단지다.
국토부는 지난 12월 29일 국토교통위원회 간담회서 수서발 고속철도(SRT) 운행 확대를 검토하고 수혜지역을 확대할 방침이라고 밝혔다. 또한 이달 3일 업무보고에서 포항·여수·창원 3개 노선에 SRT를 연내 추가로 투입한다고 발표했다.
기존 포항시에서 강남권으로 이동할 경우 KTX로 신경주, 동대구역에서 내려 SRT로 환승하거나 서울역에서 대중교통으로 환승해야 하는 번거로움이 있었다. 그러나 SRT 신설로 인해 경상북도 지역민의 편의가 증진 및 교통 불평등 문제 일부 해결될 것으로 보인다.
또한 포항 – 수서 SRT가 신설되면 수도권 접근성이 더욱 높아질 뿐만 아니라 대구-포항 광역철도, 동해선 전철화 등의 교통호재와 함께 향후 펜타시티 입주민들의 교통 편의성과 주거 가치를 더욱 강화할 예정이다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받고 있다. 대방그룹의 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용 84㎡ 기준)을 비롯해 팬트리, 드레스룸 등 실사용 면적을 극대화한 포항 최초의 대방그룹 아파트로 관심이 집중되고 있다.
더불어 세대당 약 1.8대 주차 대수 확보, 초품아 등 확실한 메리트를 갖춘 아파트로 실수요자들의 이목을 끌고 있다. ‘포항 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ’는 전용면적 기준 84㎡, 116㎡, 117㎡ 총 세 타입, 1,328세대 대단지로 구성되어 있다.
견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치해 있으며, 전화 상담 및 방문 가능하다.
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[국토일보] ‘초품아’ 대단지 포항 펜타시티 대방 엘리움
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[전민일보] 포항-수서 SRT 노선 신설, 사통팔달 광역 교통망 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’
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